Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
In sechs Schritten zu den eigenen vier Wänden.
Immobilien sind in, weil ihr Wert stabil bleibt. Das größte
Problem stellt jedoch meist die richtige Finanzierung dar. Bei der Entscheidung
fürs Eigenheim geht es meist um eine Entscheidung fürs Leben. Deshalb muss
alles gut durchdacht sein. Zur Traumerfüllung führen sechs Schritte:
1. Meine Gesamtkosten
Welchen Finanzbedarf haben Sie?
Zuerst müssen Sie realistisch alle Kosten zusammenrechnen, die bei einem
Immobilienkauf anfallen. Vergessen Sie nicht auf die Nebenkosten, die
Grunderwerbsteuer, den Grundbuchseintrag, die Maklerprovision, eventuelle
Renovierungskosten, Möbel und Ähnliches.
2. Mein Budget
Was können Sie sich leisten?
Rechnen Sie detailliert Ihre monatlichen Ausgaben zusammen und ziehen Sie die
Summe von Ihrem Einkommen ab. Damit haben Sie den Betrag, der Ihnen für die
Finanzierung Ihres Heims zur Verfügung steht.
3. Meine Eigenmittel
Wie viel Eigenkapital habe ich?
Das ist das Solide bei einer guten Finanzierung. Entscheiden Sie, welche
Eigenmittel Sie eventuell in die Finanzierung einbringen können, wie zum
Beispiel Bausparvertrag oder Sparbuch.
4. Meine Förderungen
Greifen Sie in den Fördertopf!
Informieren Sie sich über Förderungen in Ihrem Bundesland und über die
staatliche Förderung von Bausparverträgen. In jedem Bundesland gelten eigene
Richtlinien, fasst überall werden aber Familien, soziale Bedürftigkeit und
Energiesparmaßnahmen gefördert.
Um für eine Förderung infrage zu kommen, müssen folgende Bedingungen erfüllt
werden:
- Österreichische Staatsbürgerschaft
- Höhe des Familieneinkommens
- Einhaltung der maximal förderbaren Wohnnutzfläche
- Förderungswürdigkeit
- Begründung des Hauptwohnsitzes
5. Meine Finanzierung
Sparen Sie Miete!
Jetzt können Sie schon gut einschätzen, was Sie sich leisten können. Wenn Sie
noch immer unsicher sind, rechnen Sie doch aus, wie viel Miete Sie in 20 oder
30 Jahren bezahlen würden. Interessant, oder?
6. Meine Beratung
Vereinbaren Sie einen Termin!
Wie Sie sehen, ist das der letzte Schritt bei unseren Vorbereitungen auf Ihre
eigenen vier Wände, aber zugleich auch der erste Schritt zur Erfüllung Ihres
Wohnwunschs. Am besten nehmen Sie noch heute Kontakt mit unseren Beratern auf!