V Avstriji imamo nad 10 milijonov zemljišč. Od kod nam ta informacija? Iz zemljiške knjige! Zemljiška knjiga je javni seznam, ki ga vodijo okrajna sodišča. Z njo lahko pridobite vpogled v zemljišča in njihove meje. V njej so zapisana tudi lastništva, lastništva stanovanj, gradbene  pravice in rubeži pri kreditih. Naš nasvet: Če se zanimate za nakup zemljišča, bodite pozorni na možne služnosti. K temu spada na primer pravica do prečkanja tujih zemljišč.

Plačajte, prosim!
Čeprav je zemljiška knjiga knjiga vseh knjig, do nje prost dostop ni možen. Za vpogled je potrebno stopiti do notarja, odvetnika ali okrajnega sodišča. Seveda je dostop mogoč tudi preko interneta. V vsakem primeru pa je zato treba plačati.

Najhitrejša pot do zemljiške knjige
Ste kupili zemljišče in ta nakup hočete vnesti v zemljiško knjigo? Najhitreje to lahko opravite preko notarja ali odvetnika. Ta Vam bo izračunal davek na nakup nepremičnine in stroškov. Znesek založite pri notarju ali odvetniku, da ta lahko izstavi izjavo o samoizračunu (Selbstberechnungserklärung). Na ta način se lahko izognete dragi uradni poti k finančnemu uradu.

Preden se boste spogledovali z Vašim sanjskim zemljiščem, Vam svetujemo pogovor z Vašim osebnim svetovalcem pri Posojilnici Bank Pliberk/Bleiburg. Ta Vam bo že vnaprej lahko povedal vse o financiranju zemljišča.